La Loi Carrez, une mesure de précision

Le DDT de vente d’un lot de copropriété de plus de 8m² doit obligatoirement contenir un métrage Loi Carrez, quelle que soit la nature du bien vendu : appartement, cave, garage, etc. Pour être considéré comme valide, cette mesure doit se faire en suivant un protocole précis. Toutes les surfaces closes et couvertes de plus d’1,80 m sous plafond doivent ainsi faire partie du métrage.

En revanche, le gros œuvre comme les embrasures ou les cages d’escaliers ne sont pas à prendre en considération. Il est également impératif de s’assurer que le métrage Loi Carrez effectué est fiable. S’il s’écarte de plus de 5% de la surface réelle, le vendeur court le risque de devoir accepter une baisse de prix ou d’annuler la vente ! C’est pour cela qu’il est préférable de demander à un professionnel expérimenté et ayant des appareils de mesure adéquats de réaliser le métrage Loi Carrez dont vous avez besoin pour vendre votre lot de copropriété en toute sécurité.