Etat d’installation d’électricité, pour un logement plus sûr

Une défaillance dans l’installation électrique d’un logement peut être à l’origine d’un sinistre ou mettre en danger ses occupants. Pour se prémunir des risques liés à une installation électrique de plus de 15 ans, un bailleur et un propriétaire doivent intégrer à leur DDT de vente ou de location un état de l’installation intérieure électrique si cette dernière a plus de 15 ans. 

La réalisation du diagnostic électricité ne peut être prise en charge que par un professionnel certifié. Il est en effet le seul à être à même de vérifier le bon état des principaux éléments d’une installation électrique : tableau central, prise de terre, conducteurs, etc.

Un DDT de vente doit contenir un diagnostic électricité de moins de 3 ans. Dans le cadre d’une mise en location, sa durée de validité est de 6 ans. Ne pas fournir à l’acquéreur ou au locataire un état de l’installation intérieure électrique peut avoir des conséquences judiciaires pour le vendeur et le bailleur si un sinistre d’origine électrique survient.